坂上不動産 的場浩司,家を買う 北海道ニセコ物件まとめ!【有吉ゼミ1.22】
日テレで月曜に放送しているバラエティ番組【有吉ゼミ】をご覧になったことはありますか？
その中のコーナーで、芸能人の坂上忍さんが的場浩司さんの別荘探しをサポートする『坂上不動産』というものがありますよね。
実際は的場浩司さんに別荘を買う気があるとは思えず、宣伝っぽい感じもするわけですが…
でも、こういった番組を観るのも、これから不動産売却を考える人にとっては勉強になるものです。
「セレブ向けの物件紹介だから関係ないわ」と決めつけず、何か一つでも役立つヒントを探ってみましょう。
買主や不動産屋の目線だったり…高額物件の内装だったり…売買物件のPR方法だったり…色々と学べることがあるかもしれません。
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…ということで今回は趣向を変えて、1月22日の『坂上不動産 的場浩司、家を買う』で紹介された北海道ニセコエリアの物件情報をまとめます。
坂上不動産 的場浩司、家を買う…北海道ニセコエリアの高額物件
的場浩司さんの予算は5,000万円という設定なんですが…
ニセコエリアの4億9,800万円という最高値物件がいきりなり登場して驚きましたね。
ニセコエリアは現在バブル状態で、ここ1年の地価上昇率は全国1位です。
〈ニセコ〉：ウィキペディアより
ニセコは北海道後志総合振興局の岩内郡岩内町、岩内郡共和町、虻田郡倶知安町、虻田郡ニセコ町、磯谷郡蘭越町からなる山岳丘陵地域の総称。
倶知安町とニセコ町が観光の中心となっており、ニセコアンヌプリ周辺はニセコ積丹小樽海岸国定公園に指定されている。
北海道遺産には「スキーとニセコ連峰」が選定されている。
世界的に有名なスキー場「グラン・ヒラフ」まで車で約10分、イタリア人がデザインしたという、ニセコ最高値物件の概要はこちらです。
場所：倶知安町
価格：4億9,800万円
築年数：築2年
間取り：5LDK（LDK67帖、和室14.5畳、洋室7.2帖・7帖・6.3帖・4.6帖）
構造：木造2階建
土地面積：約517坪（約1,700㎡）
土地代金：1億400万円（坪単価約20万円）
建物面積：約118坪（約390㎡）
建物代金：3億9,400万円
その他：露天風呂、各部屋トイレ、ガレージ、暖炉、リビングセット、シガールームなど
露天風呂から日本百名山の一つ「羊蹄山」を望めるほか、朝の目覚めと同時に羊蹄山が視界に入る向きに寝室が配置されているなど、細部までこだわった造りでした。
付属の家具・家電も最新式の高級品をそろえ、居室を賃貸できるようになっているのも素晴らしいかったですね。
でも約5億円の別荘って…どんなセレブが購入するんでしょうね？
ツイッターでも話題になってました。
うちの会社で建築した建物♪
めちゃくちゃ感動しました
有り難う、坂上不動産
サンガ邸最高
ぜひぜひニセコへ(笑)#有吉ゼミ #ニセコ pic.twitter.com/7G6AsAROlb— さあり☆イブキッズ (@sayu9jump) 2018年1月22日
的場浩司、家を買う。ニセコやってます pic.twitter.com/Qglef09BA7
— グラスハート凸ドミノフ (@qqym4mb9k) 2018年1月22日
素敵な物件でしたが、的場浩司さんは予算オーバーで「買えません」。
坂上不動産 的場浩司,家を買う…北海道ニセコエリアのおすすめ物件
このほかにも、ニセコエリアのおすすめ物件が2件紹介されていました。
【赤毛のアンの家をイメージしたアンティークハウス】
場所：倶知安町
価格：3,500万円
築年数：築3年
間取り：2LDK（LDK14.5帖、洋室9帖・6帖）
構造：木造2階建
土地面積：約93坪（約306㎡）
土地代金：400万円（坪単価約4万円）
建物面積：約33坪（約109㎡）
建物代金：3,100万円
その他：カナダの輸入建材を使用、遠赤外線パネルヒーター、ウォークインクローゼット、 可愛らしい壁紙や照明で童話の世界をイメージした内装
【源泉かけ流しの温泉付き別荘】
場所：ニセコ町
価格：8,800万円
築年数：築40年
間取り：5LDK（LDK30帖、洋室20帖・6帖・6帖、和室12畳・12畳）
構造：木造2階建
土地面積：約283坪（約936㎡）
土地代金：2,000万円（坪単価約7万円）
建物面積：約68坪（約224㎡）
建物代金：6,800万円
その他：5年前に8,000万円かけてリフォーム、離れに温泉あり、国産木材の赤杉を使用した温かみのある内装、ペルシャ絨毯、アンティークシャンデリアなど
今回の坂上不動産でも、的場浩司さんはどの物件も「購入せず」。
別荘探しは続きそうですので、機会がありましたらまた記事で取り上げたいと思います。
冒頭でも述べた通り、バラエティ番組であっても不動産を高く売却するヒントを発見することもあります。
興味がありましたら次回放送をご覧になってみてください。
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