坂上不動産(西伊豆)的場浩司は購入したか結果は?富士山望む露天風呂つき豪邸はいくら?
6月25日放送の【有吉ゼミ 坂上不動産】は、的場浩司さんの別荘探し「西伊豆編」です。
4月の有吉ゼミ放送以来の別荘めぐりとなる的場浩司さん。
ついに西伊豆で購入となるのか、物件情報と合わせて結果をまとめたいと思います。
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今回は、富士山の絶景を望む露天風呂つきの豪邸が登場するそうなので楽しみですね。
＜西伊豆＞
静岡県の駿河湾側のエリア。
西伊豆町、沼津市戸田、伊豆市土肥、松崎町を指す
坂上不動産(西伊豆)的場浩司 家を買う・最高値物件
堂ヶ島や黄金崎といった観光スポットがあり、夕日が美しい場所として知られる西伊豆。
東京から車で2時間半、夏は涼しく、冬は暖かいのが特徴です。
1件目の別荘は、的場浩司さんの予算5,000万円からすれば“絶対に購入することはない”最高値物件の登場です。
場所：静岡県沼津市戸田
価格：1億5,000万円
築年数：築25年
間取り：5LDK（洋室17帖・16帖・8帖、和室8畳×2など）
構造：鉄筋コンクリート・木造2階建て
土地面積：約948坪（約3,134㎡）
土地代金：1億3,000万円（坪単価約14万円）
建物面積：約106坪（約353㎡）
建物代金：2,000万円
その他： 物件まで歩く木の橋、別棟ログハウス、バーカウンター、業務用キッチンセット、よしず天井、露天風呂、庭園（約60坪）、ウッドデッキ
もともと2階はレストランだったという最高値物件。
リビング・キッチンから駿河湾と富士山の絶景を望める贅沢な家でした。
高所恐怖症の人にはちょっとクラっとくる高さかも…？
居住スペースの1階はまるで旅館、「1泊◯◯◯◯円」とお金が取れそうなゲストルーム付きでした。
レッド吉田さんの恒例の入浴タイムあり、庭園で流しそうめんを楽しんだメンバーたち…。
高級感を存分に味わったところで、的場浩司さんは「欲しかった…買いません」。
坂上不動産(西伊豆)的場浩司 家を買う・最安値物件
続いて向かった最安値物件は、静かな環境で森林浴が楽しめる別荘でした。
場所：静岡県伊豆市大沢
価格：700万円
築年数：築27年
間取り：2LDK（LDK24帖、洋室10帖、和室10畳）
構造：鉄骨造2階建て
土地面積：約74坪（約247㎡）
土地代金：250万円（坪単価約3万円）
建物面積：約37坪（約124㎡）
建物代金：450万円
その他： 隠しバーカウンター、家具付き、システムキッチン、埋め込みエアコン
坂上忍さんが「これ、ホントに最安値物件ですか？」と確認してしまうほど、クオリティの高い別荘でした。
山の奥にあることから、現オーナーの厚意で700万円という安さに設定しているとか。
すぐ売れそうですね。
一見クローゼットに思える扉を開くと、隠しバーカウンターがあるなんて、とてもオシャレ。
案内業者である誠不動産代表・鈴木誠さんが作ったカクテルを楽しんだメンバーたち。
的場浩司さんは「買います…と言いたいですけど、キープで！」。
物件は気に入った様子でしたが、大きな車が入れるか周辺道路などを確認したいそうです。
坂上不動産(西伊豆)的場浩司 家を買う・オススメ物件
3件目の別荘は、誠不動産代表・鈴木誠さんのオススメ物件。
立派な門構えの和の平屋でした。
場所：静岡県伊豆の国市
価格：2,980万円
築年数：築34年
間取り：7LDK（ダイニングキッチン12帖、リビング15帖、洋室12帖・8帖、和室10畳・8畳・6畳・4畳）
構造：木造平屋建て
土地面積：約338坪（約1,117㎡）
土地代金：2,000万円（坪単価約6万円）
建物面積：約73坪（約244㎡）
建物代金：980万円
その他： 第一庭園、第二庭園、シダレ桜の木、梅の木、伊豆石を使った岩風呂、
四季折々の野鳥の声が楽しめる庭園がいいですね、しかも2カ所にあるなんて。
岩風呂から、しっかり富士山も望めます。
湯冷ましに広い庭園に出れるという、なんとも贅沢な空間…。
1件目＆2件目の物件とは違う渋さが高評価です。
「即決いただけるなら480万円値引きの2,500万円でOKです」と鈴木さん。
リフォーム費用をかけても十分予算内です。
的場浩司さんは「買いま……キープでお願いします！家族も喜びそう」。
リフォームのプランや金額について家族で話し合うそうです。
この調子だと、まだ物件探しは続きそうですね。
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