坂上不動産(湘南)東MAX家を買うの結果は?ツリーハウス感動!【有吉ゼミ 6.4】
6月4日放送の【有吉ゼミ 坂上不動産】は、東MAX（東貴博）さんの別荘探し「湘南編」です。
東MAXさんは夏までに購入することを宣言してますから、そろそろ別荘探しもクライMAX…？
前回の箱根編では、妻・安めぐみさんも気に入った有力物件が見つかりましたが、その物件との比較になるでしょうかね。
関連記事：坂上不動産(箱根)東MAXの物件&結果は?夏までに買うのか?!【有吉ゼミ 5.14】
今回の湘南編では“冒険心”をくすぐるツリーハウス付きの豪邸が登場するようで、個人的にもとても気になります。
それでは、坂上不動産・湘南編の最高値物件・最安値物件・オススメ物件をまとめたいと思います。
「将来は自宅を売って湘南に移住したい…」と考えている方は、参考にされてください。
坂上不動産(湘南)東MAX家を買う…最高値物件
海好きの東MAXさん・安めぐみさん夫妻にはピッタリのエリアである湘南エリア。
まずは、エントランスからしてゴージャスな最高値物件のお屋敷へ。
まるで迎賓館、1万枚のタイルを使った屋根が印象的な豪邸です。
実は、土地は第18代内閣総理大臣・寺内正毅の元所有。
ここに300年前の古民家の建材を持ってきて活用したそうです。
玄関だけで20帖って…凄い。
場所：神奈川県中郡大磯町
価格：2億9,560万円
築年数：築18年
間取り：3LDK＋4S（リビングダイニング20帖、ラウンジ40帖、和室10.5畳、屋根裏部屋45帖など）
構造：木造鉄筋コンクリート3階建て
土地面積：約3,928坪（約12,985㎡）
土地代金：2億5,560万円（坪単価約7万円）
建物面積：約151坪（約502㎡）
建物代金：4,000万円
その他： 駐車20台スペース、欅一枚のバーカウンター、キッチンからの裏階段で屋根裏部屋へ、裏山の森のテラスからツリーハウスへ、元防空壕だった200メートルの洞窟
“アドベンチャー気分”を楽しめるセレブ別荘でしたが、価格的にも広さ的にも東MAXさんの希望にはマッチせず「買いません」。
大磯には萩本欽一さんも住んでいるので「欽ちゃんより広い家には住めない」とのことで（笑）
坂上不動産(湘南)東MAX家を買う…最安値物件
続いては、45段の階段を上り下りしないといけない崖地の最安値物件でした。
場所：神奈川県鎌倉市
価格：1,580万円
築年数：築41年
間取り：5SLDK（リビング14帖、DK7.5帖、洋室10帖、和室8畳、納戸6.5帖など）
構造：木造3階建て
土地面積：約166坪（約552㎡）
土地代金：1,380万円（坪単価約8万円）
建物面積：約39坪（約130㎡）
建物代金：200万円
レトロな雰囲気ただよう内装にリフォームしてありました。
バルコニーから鎌倉の四季を感じられる景色が楽しめそう。
庶民的な物件でしたが、東MAXさんには合わないでしょうね。
やはり判定は「買いません」。
坂上不動産(湘南)東MAX家を買う…オススメ物件
3件目は、定番のオススメ物件。
専門家、誠不動産の鈴木誠・代表が案内した物件は…
海まで車で10分という、茅ヶ崎の高級別荘地にあるブルックリンスタイル（レンガやタイルコンクリートを使用する）ハウスでした。
なんと新築…！
場所：神奈川県茅ヶ崎市
価格：3,460万円
築年数：新築
間取り：3LDK（LDK23帖、洋室6帖・5.2帖、納戸6帖）
構造：木造2階建て
土地面積：約33坪（約110㎡）
土地代金：1,500万円（坪単価約45万円）
建物面積：約27坪（約91㎡）
建物代金：1,930万円
その他：外部シャワー、シューズインクローゼット、マリンスタイル照明、システムキッチン・4口コンロ、食洗機、フルオープンシステムの窓、ウッドデッキ11帖、TV付きバス
別荘が立ち並ぶエリアですが、窓をオープンしてウッドデッキでバーベキューを満喫できる造りにしてある点が良かったです。
ブルックリンスタイルの内外装がモダンで新鮮でした。
写真を撮影して早速、安めぐみさんに情報を送った東MAXさん。
「買いま……キープです！」
「購入に近いキープ」とのことでしたが、安めぐみさんは「子供のために和室がほしい」という意見だそうで“検討”になりました。
もう少し別荘探しは続きそうですかね。
