松本明子 実家売却(屋島)の理由は?親の遺言守った25年空き家の価格は…


以前の記事で、女優・大原麗子さん(享年62)の自宅売却について取り上げました。

関連記事:大原麗子「自宅は取り壊しせず売却」の遺言!介護や空き家管理の問題もあった!

今回スポットを当てたいのは、タレントの松本明子さん。

25年間にわたり空き家だった香川県高松市屋島の実家を売却したことが、2018年1月に報じられましたよね。

「高松の家を守ってくれ」という父親の遺言…

東京から通いながら管理する手間、かさむ費用…

50歳をすぎ、ついに売却を決意した松本明子さんの事例は勉強になります。

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松本明子 売却した実家の概要

松本明子さんの実家売却の経過は【爆報!THEフライデー】で2017年~2018年に放送されました。

実家の概要は以下の通りです。

場所:香川県高松市屋島

建物:木造5DKの一戸建

築年数:築45年

建築費:2,000万円

土地:不明

松本明子さんが両親を東京に呼んだ25年前から空き家になっていたそうです。

父親の遺言を守り、10年前に母親が亡くなってからも、松本明子さんは一人で実家を管理してきました。

松本明子 実家=空き家をめぐる課題

そんな松本明子さんも、まさに現代の「空き家問題」に直面。

いろいろな課題を抱えていました。

●実家の掃除・片付けのため、電気・水道は通したまま(年間約3万円)

●東京から高松市までの交通費が毎回かかる(年間約43万円)

●老朽化が進まないよう、620万円かけてリフォーム済

●25年間の維持費を計算すると総額1,800万円

●庭の手入れが行き届かず、高松市から除草の指導が来たことも

●年齢的にも、遠距離を通いながらの管理は厳しくなってきた

 

松本明子さんの感心するところは、実家を空き家状態のまま放置せず、できる限りの管理を続けたその姿勢です。

高松市には親戚や友人がいることもあり、実家を処分する=関係を断つことになる…という懸念もあったとか。

また、空き家の老朽化に伴い、害虫・害獣のすみかにならないようにリフォームを行っていたのも驚きです。

関連記事:空き家のゴキブリ対策&駆除方法は?増える環境をつくらない6つの心得!

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松本明子 実家売却までの経過

空き家になった実家の維持を頑張ってきた松本明子さん。

しかし、年齢的にも費用的にも、年月を重ねるごとに管理が大変になってきました。

そしてついに、思い出の詰まった実家を処分する決意を固めたのです。

不動産業者に買い取り査定をしてもらったところ、査定額は200万円だったとのこと。

松本明子さんが想定した金額を、かなり下回る金額でした…。

ただし、買い取り後に業者がリフォームして再販する目的の場合、この査定額は仕方ない数字でしょう。

一般的に、築45年の木造となれば建物自体の価値はないと判断されるからです。

関連記事:空き家買取業者に売却すると損?!仲介との違い&メリット,デメリットは?

 

松本明子さんは買い取り業者には売却せず、香川県の「空き家バンク」に登録。

希望学の680万円で、一般向けに売り出すことにしました。

関連記事:空き家バンクのデメリットとは?売却したい所有者目線で考えてみた!

それから4カ月…

640万円なら購入したいという高齢夫婦が現れ、松本明子さんが値引きに応じて売買が成立しました。

ホッとした松本明子さんは「家に愛着もありますし、思い出もありますし…。うれしい反面、寂しさもありますけど、肩の荷が下りました」。

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松本明子 実家売却の理由とは?…まとめ

松本明子さんの実家売却までの経過をまとめましたが、どのような感想を持ちましたか?

私が個人的に感じたことは、やはり「住む予定がない空き家は、できるだけ早く売却した方がいい」ということです。

思い出が詰まった実家を処分するには覚悟が必要なのはわかります。

とはいえ、長年の維持管理には相当な費用がかかり、売却できても結局はマイナスになります。

特に一戸建は、誰も住まなくなると一気に老朽化が進みます。

これだけ各地で空き家が急増しているわけですから、少しでも築年数が浅いうちに手を打つことをおすすめします。

 

松本明子さんの「肩の荷が下りました」というコメントも印象的でした。

親が子に「家を守ってほしい」という遺言を残す例は多いと思います。

ですが、いざ相続が発生すると、使う予定がない古い空き家は“お荷物”となります。

管理しなければならない相続人の、その後の生活を縛ってしまう結果になることもあるでしょう。

「誰も住まなくなった家は自由に処分していい」という約束を、前もって家族でしておいた方がいいと思います。

 


2018年04月08日 | Posted in バラエティ番組・芸能 | タグ: Comments Closed 

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